Las azoteas y terrazas privadas son uno de los espacios más buscados para eventos, sesiones de fotos y actividades al aire libre. Si tienes una azotea con buenas vistas o una terraza amplia, puedes ganar entre 100 y 500 EUR por evento alquilándola por horas o por días.
Tipos de eventos en azoteas y terrazas
La demanda es variada y creciente. Estos son los usos más populares:
- Cumpleaños y celebraciones privadas: cenas con amigos, aniversarios, reuniones familiares.
- Sesiones de fotos profesionales: moda, retrato, embarazo, producto. Los fotógrafos buscan fondos con vistas de ciudad.
- Grabación de video y contenido: youtubers, influencers, productoras de publicidad.
- Clases de yoga y meditación: monitores buscan espacios al aire libre con ambiente tranquilo.
- Cenas románticas o gastronomicias: tendencia creciente de "dining experiences" privadas.
- Coworking al aire libre: profesionales que quieren trabajar con vistas en días de buen tiempo.
- Presentaciones y lanzamientos: marcas que buscan espacios exclusivos para eventos de PR.
Cuánto cobrar por tu azotea o terraza
| Tipo de evento | Duración típica | Precio orientativo |
|---|---|---|
| Sesión de fotos | 2-3 horas | 80 - 200 EUR |
| Clase de yoga/pilates | 1-2 horas | 40 - 80 EUR |
| Cena privada (hasta 10 personas) | 4-5 horas | 150 - 350 EUR |
| Cumpleaños / fiesta (hasta 20 personas) | 5-6 horas | 200 - 500 EUR |
| Grabación de video | 3-4 horas | 100 - 300 EUR |
| Evento de empresa | 3-5 horas | 300 - 800 EUR |
Los precios suben significativamente si la terraza tiene vistas panorámicas, está bien decorada o incluye mobiliario de calidad.
Requisitos y permisos
Antes de empezar a alquilar, ten en cuenta:
- Comunidad de propietarios: si la azotea es comunitaria, necesitas autorización de la junta. Si es privada (ático con terraza propia), no.
- Ruido: consulta la ordenanza municipal de tu ciudad. La mayoría limitan el ruido a partir de las 22:00 o 23:00.
- Aforo: no sobrecargues la terraza. Calcula un máximo de 1 persona por cada 2 m2 de superficie útil.
- Seguridad: comprueba que las barandillas tienen la altura mínima legal (1,10 m) y están en buen estado.
- Seguro: amplía tu seguro del hogar con cobertura de responsabilidad civil para terceros. Cuesta entre 30 y 100 EUR/año extra.
Cómo preparar tu terraza para alquilar
- Limpieza y orden: una terraza limpia con plantas bien cuidadas se alquila sola.
- Mobiliario básico: mesa, sillas, tumbonas o pufs. No necesitas gastar mucho — lo básico bien mantenido.
- Iluminación: guirnaldas de luces, velas o faroles crean ambiente y permiten eventos nocturnos.
- Sombra: toldo, sombrilla o pérgola. Imprescindible en verano.
- Fotos de calidad: saca fotos con buena luz — al atardecer es el mejor momento si tienes vistas.
Consejos para maximizar ingresos
- Ofrece diferentes packs: "pack atardecer" (17:00-21:00) y "pack noche" (20:00-00:00).
- Los fines de semana y festivos son los días de mayor demanda — cobra un 30-50% más.
- Permite que el cliente decore a su gusto (dentro de unos límites).
- Ofrece extras opcionales: altavoz bluetooth, nevera con hielo, velas.
Publica tu azotea o terraza en CholloExpress de forma gratuita. Sube buenas fotos, indica las vistas y el tamaño, y empieza a recibir solicitudes. Los espacios con vistas se alquilan rápido, especialmente en primavera y verano.