Un trastero vacío es uno de los activos más infravalorados de España. Miles de propietarios tienen trasteros en sus edificios llenos de trastos o directamente vacíos, sin saber que pueden generar entre 40 y 120 EUR al mes sin hacer prácticamente nada.
En esta guía te contamos exactamente cómo alquilar tu trastero, cuánto puedes cobrar, dónde publicarlo sin pagar comisión y cómo asegurarte de que el proceso es seguro.
Cuánto puedes ganar alquilando tu trastero
El precio del alquiler de un trastero depende del tamaño, la ciudad y las condiciones del espacio. Estos son los precios medios en 2026:
| Ciudad | Trastero pequeño (hasta 5 m2) | Trastero mediano (5-15 m2) | Trastero grande (+15 m2) |
|---|---|---|---|
| Madrid | 40 - 70 EUR/mes | 70 - 120 EUR/mes | 120 - 200 EUR/mes |
| Barcelona | 40 - 65 EUR/mes | 65 - 110 EUR/mes | 110 - 180 EUR/mes |
| Valencia | 30 - 55 EUR/mes | 55 - 90 EUR/mes | 90 - 150 EUR/mes |
| Sevilla | 25 - 50 EUR/mes | 50 - 80 EUR/mes | 80 - 130 EUR/mes |
| Málaga | 30 - 55 EUR/mes | 55 - 90 EUR/mes | 90 - 140 EUR/mes |
| Otras ciudades | 25 - 45 EUR/mes | 45 - 75 EUR/mes | 75 - 120 EUR/mes |
Un trastero mediano en Madrid alquilado durante 12 meses: hasta 1.440 EUR al año sin hacer prácticamente nada.
Por qué alquilar a particulares es mejor que a empresas de guardamuebles
Muchos propietarios creen que la única opción es alquilar el trastero a una empresa de self-storage o guardamuebles. Error. Alquilar directamente a un particular tiene varias ventajas:
- Precio más alto: un particular paga más por un trastero en su edificio que por un guardamuebles en un polígono.
- Sin intermediarios: cobras directamente. El 100% del precio es tuyo.
- Relación directa: conoces a quien usa tu espacio y puedes fijar tus propias normas.
- Más flexibilidad: puedes recuperarlo cuando lo necesites (con el preaviso pactado).
Dónde publicar tu trastero gratis y sin comisión
La clave es publicar donde te vean las personas que buscan exactamente un trastero en tu zona. No en un portal generalista donde compites con miles de pisos, sino en una plataforma especializada en este tipo de espacios.
En CholloExpress puedes publicar tu trastero completamente gratis. El propietario no paga ninguna comisión: el 100% del precio mensual que fijas llega a tu cuenta bancaria. La plataforma solo cobra una pequeña tarifa de servicio al inquilino.
Paso a paso: cómo publicar tu trastero en CholloExpress
- Prepáralo: saca los trastos que no quieres incluir en el alquiler. No necesitas que esté vacío — puedes alquilar el espacio libre.
- Haz fotos: 3-4 fotos del interior con buena luz. Incluye una foto que muestre el tamaño del espacio.
- Crea tu anuncio: selecciona "Trastero", indica los metros cuadrados aproximados, el precio mensual y la disponibilidad.
- Espera solicitudes: recibes las solicitudes de inquilinos con su perfil y valoraciones. Tú decides a quién aceptas.
- Cobra cada mes: el pago es seguro y automático. El dinero llega a tu cuenta sin que tengas que hacer nada.
Cómo hacer que tu anuncio reciba más solicitudes
- Indica los metros exactos: es lo primero que mira un inquilino. "Trastero de 8 m2" convierte mucho mejor que "trastero amplio".
- Menciona el acceso: si está en el sótano del mismo edificio, en una planta accesible, si tiene ascensor o rampa.
- Destaca si tiene luz eléctrica: muchos trasteros no la tienen y los que si la tienen se alquilan antes y más caro.
- Fotos con luz: un trastero bien iluminado en las fotos da mucha más confianza que uno oscuro.
- Precio competitivo al inicio: empieza un 10% por debajo de la media de tu zona para conseguir las primeras reseñas. Luego subes.
Es seguro alquilar mi trastero a un particular
Si sigues estos pasos, sí:
- Verifica la identidad del inquilino antes de aceptar. En CholloExpress todos los usuarios están verificados.
- Lee sus valoraciones de otros propietarios.
- Firma un contrato (o usa el acuerdo digital de la plataforma).
- No entregues la llave hasta que el primer pago esté confirmado.
El alquiler de un trastero es uno de los arrendamientos más tranquilos que existen. No hay inquilinos que necesiten asistencia, no hay averías, no hay urgencias. Solo un espacio cerrado con llave que genera ingresos mes a mes.