Un trastero vacio es uno de los activos mas infravalorados de Espana. Miles de propietarios tienen trasteros en sus edificios llenos de trastos o directamente vacios, sin saber que pueden generar entre 40 y 120 EUR al mes sin hacer practicamente nada.
En esta guia te contamos exactamente como alquilar tu trastero, cuanto puedes cobrar, donde publicarlo sin pagar comision y como asegurarte de que el proceso es seguro.
Cuanto puedes ganar alquilando tu trastero
El precio del alquiler de un trastero depende del tamano, la ciudad y las condiciones del espacio. Estos son los precios medios en 2026:
| Ciudad | Trastero pequeno (hasta 5 m2) | Trastero mediano (5-15 m2) | Trastero grande (+15 m2) |
|---|---|---|---|
| Madrid | 40 - 70 EUR/mes | 70 - 120 EUR/mes | 120 - 200 EUR/mes |
| Barcelona | 40 - 65 EUR/mes | 65 - 110 EUR/mes | 110 - 180 EUR/mes |
| Valencia | 30 - 55 EUR/mes | 55 - 90 EUR/mes | 90 - 150 EUR/mes |
| Sevilla | 25 - 50 EUR/mes | 50 - 80 EUR/mes | 80 - 130 EUR/mes |
| Malaga | 30 - 55 EUR/mes | 55 - 90 EUR/mes | 90 - 140 EUR/mes |
| Otras ciudades | 25 - 45 EUR/mes | 45 - 75 EUR/mes | 75 - 120 EUR/mes |
Un trastero mediano en Madrid alquilado durante 12 meses: hasta 1.440 EUR al ano sin hacer practicamente nada.
Por que alquilar a particulares es mejor que a empresas de guardamuebles
Muchos propietarios creen que la unica opcion es alquilar el trastero a una empresa de self-storage o guardamuebles. Error. Alquilar directamente a un particular tiene varias ventajas:
- Precio mas alto: un particular paga mas por un trastero en su edificio que por un guardamuebles en un poligono.
- Sin intermediarios: cobras directamente. El 100% del precio es tuyo.
- Relacion directa: conoces a quien usa tu espacio y puedes fijar tus propias normas.
- Mas flexibilidad: puedes recuperarlo cuando lo necesites (con el preaviso pactado).
Donde publicar tu trastero gratis y sin comision
La clave es publicar donde te vean las personas que buscan exactamente un trastero en tu zona. No en un portal generalista donde compites con miles de pisos, sino en una plataforma especializada en este tipo de espacios.
En CholloExpress puedes publicar tu trastero completamente gratis. El propietario no paga ninguna comision: el 100% del precio mensual que fijas llega a tu cuenta bancaria. La plataforma solo cobra una pequena tarifa de servicio al inquilino.
Paso a paso: como publicar tu trastero en CholloExpress
- Preparalo: saca los trastos que no quieres incluir en el alquiler. No necesitas que este vacio — puedes alquilar el espacio libre.
- Haz fotos: 3-4 fotos del interior con buena luz. Incluye una foto que muestre el tamano del espacio.
- Crea tu anuncio: selecciona "Trastero", indica los metros cuadrados aproximados, el precio mensual y la disponibilidad.
- Espera solicitudes: recibes las solicitudes de inquilinos con su perfil y valoraciones. Tu decides a quien aceptas.
- Cobra cada mes: el pago es seguro y automatico. El dinero llega a tu cuenta sin que tengas que hacer nada.
Como hacer que tu anuncio reciba mas solicitudes
- Indica los metros exactos: es lo primero que mira un inquilino. "Trastero de 8 m2" convierte mucho mejor que "trastero amplio".
- Menciona el acceso: si esta en el sotano del mismo edificio, en una planta accesible, si tiene ascensor o rampa.
- Destaca si tiene luz electrica: muchos trasteros no la tienen y los que si la tienen se alquilan antes y mas caro.
- Fotos con luz: un trastero bien iluminado en las fotos da mucha mas confianza que uno oscuro.
- Precio competitivo al inicio: empieza un 10% por debajo de la media de tu zona para conseguir las primeras resenas. Luego subes.
Es seguro alquilar mi trastero a un particular
Si sigues estos pasos, si:
- Verifica la identidad del inquilino antes de aceptar. En CholloExpress todos los usuarios estan verificados.
- Lee sus valoraciones de otros propietarios.
- Firma un contrato (o usa el acuerdo digital de la plataforma).
- No entregues la llave hasta que el primer pago este confirmado.
El alquiler de un trastero es uno de los arrendamientos mas tranquilos que existen. No hay inquilinos que necesiten asistencia, no hay averias, no hay urgencias. Solo un espacio cerrado con llave que genera ingresos mes a mes.